SAIA DO ALUGUEL

As taxas de juros praticadas dentro das regras do novo programa são muito mais baixas que as cobradas normalmente pelos bancos financiamentos imobiliários convencionais. Além disso, dependendo da faixa de renda do mutuário*, o governo subsidia uma parte do financiamento, ou seja, ele paga um pedaço da dívida, que já chega menor para você quitar. Para fazer a sua simulação, bastar entrar no site www8.caixa.gov.br.

·         Mutuário é a pessoa que possui um empréstimo e assume todas as obrigações e adquire todos os direitos da assinatura do contrato com a instituição financeira, também chamada de mutuante.

BENEFÍCIOS DO PROGRAMA

GARANTIA se o mutuário* perder o emprego no período do financiamento, pode recorrer ao Fundo Garantidor por um tempo para não ficar inadimplente.

AJUDA EXTRA – o governo está investindo R$ 34 bilhões para garantir subsídios que vão ajudar as famílias a comprarem a casa própria pelo programa.

ÍNDICE CAMARADA – os bancos costumam cobrar 11,5% a.a + TR nos financiamentos pelo Banco Central para reajuste de caderneta de poupança e de diversos contratos. Com o uso do FGTS, a taxa de juros pode chegar a 4,5% a.a.

PARCELAS DECRESCENTES – o programa utiliza o Sistema de Amortização Constante (SAC) das parcelas abatendo diretamente o saldo devedor do imóvel.

PRAZOS MAIORES – o imóvel poderá ser financiado em até 360 meses (30 anos) proporcionando assim maior liberação de valor de financiamento.

Minha Casa, Minha Vida – Imóveis que cabem no seu orçamento!

Nesta postagem você vai encontrar algumas informações que você precisa saber para adquirir o seu imóvel pelo Programa Minha Casa, Minha Vida.

O que é o Programa Minha Casa, Minha Vida?

Lançado pelo Governo Federal em abril de 2009, o programa habitacional MCMV facilita muito a compra de imóveis por famílias com renda de 0 a 10 salários mínimos (o salário mínimo na época da criação da Lei 11.977/09 era de R$ 465 a partir de 1 de fevereiro de 2009).

Para saber se você pode se beneficiar pelo programa é preciso, em primeiro lugar, identificar a sua faixa de renda. Basta somar os rendimentos de todos os membros da sua casa (tanto faz se são pensionistas do INSS, profissionais com registro em carteira ou trabalhadores informais/autônomos) sem considerara nenhum desconto, como o FGTS ou o INSS, por exemplo. Confira no quadro abaixo onde você se enquadra. Caso sua renda não ultrapasse o valor de R$ 4.650,00 ao mês, você pode participar!

Conquiste o Sonho da Casa Própria, agora!

Quem não gostaria de realizar a conquista deste sonho? Quantos não gostariam de dizer: "Esta é a minha casa, eu conquistei meu sonho, moro no que é meu!". Acredito que milhares de brasileiros, e, por que não dizer que todos, não é verdade! A Constituição Federal de 1988, diz que um dos princípios fundamentais da República é a dignidade da pessoa humana (Art. 1, III, CF/88) e como direito social , a moradia (art. 6, CF/88). Pensando nisso que os nossos representantes governamentais (Deputados e Senadores do Congresso Nacional) criaram a LEI Nº 11.977, DE 7 DE JULHO DE 2009. Que diz respeito ao projeto que está mudando a cara do nosso país, o Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV).

Quem não ouviu falar deste projeto do Governo Federal que tem o objetivo de auxiliar as pessoas com baixa renda, ou seja, que têm menor potencial de compra de imóveis, no intuito de melhorar suas possibilidades de compra e conquista no mercado imobiliário.

Digo; foi a melhor coisa que poderiam ter sido feito pelo ramo imobiliário e pelas pessoas de baixa renda.

Antes do PMCMV, pessoas com renda de R$ 1.000,00 (mil reais) não tinham condições nenhuma para adquirir um imóvel e os juros do mercado eram surreais obstendo toda e qualquer condição às pessoas de baixa renda adiquirirem sua moradia.

Hodiernamente, apesar de tanta facilidade, as pessoas não têm interesse de saber como funciona o PMCMV. Só conhecem de ouvir falar, dizem que Fulano de Tal ou Ciclano da Silva comprou a casa dele, mas, não sabem como funciona o processo, e, por conta disso perdem a oportunidade de sairem do aluguel para o que pode ser realmente delas.

Comecei minha carreira profissional trabalhando para MRV Engenharia, Hoje, atuo no mercado imobiliário em Valparaíso de Goiás e Distrito Federal pela GOLDFARB, sou Corretor de Imóveis, com muito orgulho porque não vendo imóveis; realizo sonhos e ajudo meus clientes a conquistar seu imóvel. Meu foco são as de baixa renda da região. É quase que de cunho religioso, mas, se a mentalidade não for essa nada acontece porque trabalho com um produto que muitas pessoas desconhecem que é o Programa Minha Casa, Minha Vida e por conta disso estou criando este blog. Espero que o conteúdo deste trabalho seja sempre sadio a todos e gostaria de convidá-los a participarem lançando dúvidas e sugestões porque este blog não é meu, é todos vocês que o lêm, se interessam pelo assunto e querem CONQUISTAR O SONHO DA CASA PRÓPRIA.

Quero que este blog seja a sua cara porque você merece, então, compartilhem suas dúvidas, idéias, sugestões, etc.

Um abraço à todos, muito obrigado e vamos à conquista dos nossos sonhos!